Tag Archives: Bostadsbubbla

Mind Over Money Documentary

Intressant dokumentär som berör vår värld. Hur spelar våra invanda mönster och psykologi in i våra beslut. Filmen visar att vi inte är så rationella som kanske kan förväntas av oss. Vårt logiska tänkande och riskbeteende ändras lätt efter hur vi känner, vad vi har varit med om nyligen och andras beteende runtomkring oss.

De matematiska modeller och former för ekonomin bygger på att vi agerar rationellt. Inte konstigt då att det inte alltid går som planerat. Nyligen fick vi en liten lektion i detta i “Lönesänkarna“.

Jag är inte förvånad att det kan gå åt he***te med ekonomin då de flesta för det första inte har kunskapen ens att förstå vad de skall räkna på vid ekonomiska beslut. Än mindre långsiktiga tänkandet att avstå lockelser och njutning nu. Och sist avundsjukan och känslan av att jag också minsann skall ha det bra nu. Gärna på annans bekostnad.

Den Svenska Bostadsbubblan

Den Svenska Bostadsbubblan som många bloggrannar skriver om får nu mer och mer uppmärksamhet i media. Tidigare i dag postade Cornucopia? ett inlägg om att en eventuell sänkning av bolånetaket ligger uppe för diskussion.

“Swedish households today are among the most indebted in Europe and we cannot have household lending that spirals out of control,” Martin Andersson,

Vidare har också Business Insider postat en artikel som visar på vilken enorm ökning prisökning som har skett runt om i Europa. Sverige ligger även där i topp. Dags att köpa nu? Eller inte? Räntorna kan knappast gå lägre. Prisökningen kan inte fortsätta i den takt den har gjort hittills. Tillväxten i ekonomin från 1980 och framåt kommer inte att replikeras nu på 2000-talet. Bedöm själv om det är läge eller ej.

Could Sweden or Finland be the scene of the next European financial crisis? It is actually far likelier than most people realize. While the world has been laser-focused on the woes of the heavily-indebted PIIGS nations for the last couple of years, property markets in Northern and Western European countries have been bubbling up to dizzying new heights..

businessinsider.com/the-post-2009-european-housing-bubble-2012-12

Psykologiskt Husköpande

Denna artikel från Business Insider sammanfattar en artikel publicerad vid Köpenhamns Universitet: “At least I didn’t lose money”
– Nominal Loss Aversion Shapes Evaluations of Housing Transactions
LÄNK

businessinsider.com/the-psychological-reason-people-invest-in-houses-2012-11#ixzz2DHWru8WP

Artikeln visar på att vi människor generellt föredrar stigande priser och vi gillar att se vår investering(?) huset gå med vinst även om detta bara är nominellt. Dvs att värdet ökar pga inflation, men om vi skulle ta det reala värdet så skulle affären visa en förlust. Detta är ett känt faktum att en miljö med mild inflation gör att alla känner sig rikare. Värdet på tillgångar stiger. Löneökningar m.m. Detta övertrumfar ofta prisstegringarna på övriga varor.

The gist is that people have a strong psychological aversion to nominal losses, and that if presented with two transactions that give people identical real losses (meaning inflation adjusted) people will consistently rate more favorably the transaction that gave them an inflation-adjusted gain.

Lite tråkigt bara när denna bubbla spricker och illusionen om rikedom försvinner. Kvar blir bara skulderna och krossade drömmar. Vad skulle ditt hus vara värt om räntorna vore dubbelt mot i dag? Om oljepriset var 150$ tunnan? Och elpriset stigit med 50%?

I ett samhälle inte så långt i framtiden…

Mer om ämnet:
cornucopia.cornubot.se/search/label/bostadsbubblan
bobubbla.blogspot.se
bolanetorsk.blogspot.se

 

Först London Och Nu Stockholm – Ny Skyskrapa & Krasch

Flute har precis postat att JM skall bygga Sveriges högsta bostadshus i Kista. Flute fortsätter med att undra om detta är toppen på den svenska bostadsbubblan? Som jag skrev om tidigare så finns många kopplingar mellan byggandet av höga hus och efterföljande krascher i marknaden.

flutetankar.blogspot.se/2012/08/skyskrapa-i-kista-markerar-toppen.html

peakswe.se/2012/07/the-skyscraper-index-the-shard

svd.se/naringsliv/branscher/bank-och-fastighet/har-byggs-stockholms-hogsta-bostadshus_7443204.svd